Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 43.5 m² à louer - 763 €/mois - Arcueil (94110)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 43.5 m² - 5-5 BIS-5 TER RUE BESSON Arcueil 94110

Appartement Chaleureux à 5 min du RER B - Quartier Agréable à Proximité du Parc Paul Vaillant CouturierNous proposons à la location un charmant appartement idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la station RER B. Niché au cœur d'un quartier agréable, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. Emplacement: À 5 min à pied du RER B, à 8 min à pied du Parc Paul Vaillant Couturier.

Réf. 331593000

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
763 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
63 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
653.1 € TTC
Dont état des lieux
130.62 € TTC
Dépôt de garantie
700 €
Disponible le
24/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1955
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
43.5 m²
Surface habitable
43.5 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 368 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 79 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

763 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5-5 BIS-5 TER RUE BESSONARCUEIL  9411043,5 m²

43,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

763 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Colbert - Hugo

Adresse

2 avenue Victor Hugo

92340 Bourg-la-Reine