Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59.2 m² à louer - 1272 €/mois - Cachan (94230)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59.2 m² à louer - 1272 €/mois - Cachan (94230)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59.2 m² à louer - 1272 €/mois - Cachan (94230)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 59.2 m² - 58 RUE GABRIEL PERI Cachan 94230

Situé dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée, cet appartement T3 de 59m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d?une cuisine aménagée et équipée, d?un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d?une salle de bain ainsi que d?un WC séparé.L?emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports en commun et des accès autoroutiers.Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Réf. 331580722

Caractéristiques du bien

RDJ

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1272 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
152 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
888.16 € TTC
Dont état des lieux
177.64 € TTC
Dépôt de garantie
1120 €
Disponible le
19/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017

Caractéristiques du bien

Etage
RDJ
Surface totale
59.2 m²
Surface habitable
59.2 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 272 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

58 RUE GABRIEL PERICACHAN  9423059,2 m²

59,2 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

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1 272 €

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Foncia Colbert - Hugo

Adresse

2 avenue Victor Hugo

92340 Bourg-la-Reine