Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 106.15 m² à louer - 1686.91 €/mois - Arcueil (94110)
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Location Appartement 4 pièces 106.15 m² - Arcueil 94110

SANS HONORAIRES DE LOCATION !À seulement 5 minutes à pied du RER Laplace et à proximité immédiate du centre commercial La Vache Noire, découvrez ce bel appartement de type 4 situé au sein d'un immeuble calme et bien entretenu.Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée et d'une buanderie.L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.Un balcon, une cave et une place de parking complètent ce bien.Le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les charges. L'eau froide est individuelle, avec un contrat à prévoir par le locataire.Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille souhaitant bénéficier de beaux volumes et d'un emplacement privilégié, à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331655144

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
1686.91 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
185 € / mois
Dépôt de garantie
1501.91 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
21.99 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
106.15 m²
Surface habitable
106.15 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 84 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 686,91 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

75 AVENUE LAPLACEArcueil  94110106,15 m²

106,15 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 686,91 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Colbert - Hugo

Adresse

2 avenue Victor Hugo

92340 Bourg-la-Reine