Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.8 m² à louer - 890 €/mois - Aubervilliers (93300)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.8 m² - 41 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE, 3 RUE GUYARD DELALAIN Aubervilliers 93300

Idéalement situé en plein centre-ville, au sein d?un immeuble neuf à seulement 650 m du métro, ce bel appartement bénéficie d?un emplacement recherché.Il propose une entrée desservant un séjour lumineux avec son coin cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse et confortable, ainsi qu?une salle d?eau moderne.Un bien rare sur le secteur, parfait pour une installation immédiate !

Réf. 331627058

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
890 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
612 € TTC
Dont état des lieux(2)
122.4 € TTC
Dépôt de garantie
820 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
40.8 m²
Surface habitable
40.8 m²
Nombre de pièces
2
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 77 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 358 € et 484 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

890 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

41 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE, 3 RUE GUYARD DELALAINAUBERVILLIERS  9330040,8 m²

40,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

890 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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