Location Appartement 3 pièces 57.93 m² - 45 BLD ANATOLE FRANCE Aubervilliers 93300

Dans un immeuble de caractère situé à 200 m du métro, ce bel appartement vous offre :une entrée, un grand et lumineux séjour, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bain avec WC ainsi que deux chambres avec rangements. Disponible immédiatement !

Réf. 331627663

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

848 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

368.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

173.8 € TTC

Dépôt de garantie

798 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.66 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

926.88 € / mois

Loyer de base

798 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

57.93 m²

Surface habitable

57.93 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 57.93 m² - 45 BLD ANATOLE FRANCE Aubervilliers 93300