Location Appartement 3 pièces 63.71 m² - 42 RUE DAMREMONT Paris 75018

Appartement 3 pièces NON MEUBLE de 63,71m2 dans la rue Damrémont, proche des transports et commerces. Situé au 4ᵉ étage (avec ascenseur) dans immeuble bien entretenu en pierre de taille, disposant d'une cour arborée. Cet appartement traversant, bourré de charme avec ses chemniées, ses grandes fenêtres , et son parquet en Point de Hongrie, vous propose une distribution en étoile. L'entrée spacieuse complété par un placard donne accès à un séjour sur rue embelli par une cheminée, une chambre sur rue, une chambre sur cour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, et un WC séparé.Chauffage et eau chaude individuels : Chaudière à gaz (non inclus dans les charges).Venez découvrir ce nid douillet !

Réf. 331623849

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1955.33 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

955.66 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

191.14 € TTC

Dépôt de garantie

1855.33 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.66 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1802.993 € / mois

Loyer de base

1855.33 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

63.71 m²

Surface habitable

63.71 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 63.71 m² - 42 RUE DAMREMONT Paris 75018