Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.3 m² à louer - 617.41 €/mois - Avrille (49240)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 47.3 m² - 10 AVENUE PIERRE POIVRE - APT 1 - RDC Avrille 49240

PAS DE FRAIS D'AGENCE, quartier desservi par tramway dans résidence récente agréable T2 avec terrasse donnant sur jardin et 2 stationnements, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc,

Réf. 331611711

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
617.41 € / mois
Dont complément de loyer
12.86 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
54 € / mois
Dépôt de garantie
503.41 €
Disponible le
02/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
47.3 m²
Surface habitable
47.3 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 207 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 836 € et 1132 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

617,41 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10 AVENUE PIERRE POIVRE - APT 1 - RDCAVRILLE  4924047,3 m²

47,3 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

617,41 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Angers

Adresse

5 Jardin D Eble

49000 Angers