Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 59.4 m² à louer - 590 €/mois - Ballan Mire (37510)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 59.4 m² - 13 RUE DES HERISSIERES Ballan Mire 37510

A BALLAN MIRE, grand appartement 2 pièces dans une résidence sécurisée, au rdc avec terrasse. Cuisine aménagée et équipée, parking extérieur.Disponible le 13/08/2025

Réf. 331566635

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Scellier
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
590 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
51 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
653.62 € TTC
Dont état des lieux
178.26 € TTC
Dépôt de garantie
539 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
59.4 m²
Surface habitable
59.4 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13 RUE DES HERISSIERESBALLAN MIRE  3751059,4 m²

59,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

590 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Loire

Adresse

60 rue Blaise Pascal

37000 Tours