Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.9 m² à louer - 625 €/mois - Tours (37200)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.9 m² - 15 AVENUE EDOUARD MICHELIN Tours 37200

A TOURS, dans le Quartier vivant des 2 Lions, très bien desservi par le Tramway, 2 pièces très lumineux, avec parking privatif en sous-sol.L'appartement dessert une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour avec terrasse, une chambre avec placard aménagé et une salle de bains.Chauffage individuel électrique.Logement disponible à compter du 21/09/2025.

Réf. 331601188

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
625 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
52 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
483.34 € TTC
Dont état des lieux
131.82 € TTC
Dépôt de garantie
573 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
21/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
43.9 m²
Surface habitable
43.9 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 497 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

625 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

15 AVENUE EDOUARD MICHELINTOURS  3720043,9 m²

43,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

625 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Loire

Adresse

60 rue Blaise Pascal

37000 Tours