Location Appartement 3 pièces 61.2 m² - 2 AVENUE DES MOURLINGUES Balma 31130

À Louer - Charmant T3 Duplex avec Balcon et Double Parking en Sous-Sol à BalmaSitué à Balma, proche de toutes commodités, ce charmant T3 en duplex est niché dans une résidence récente labellisée BBC, alliant confort et performance énergétique. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC. Vous apprécierez également le balcon pour vos moments de détente et la place de parking double en sous-sol, idéale pour plus de praticité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !

Réf. 331492003

Caractéristiques du bien

1/2

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

745 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

795.6 € TTC

Dont état des lieux

183.6 € TTC

Dépôt de garantie

690 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1/2

Surface totale

61.2 m²

Surface habitable

61.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 61.2 m² - 2 AVENUE DES MOURLINGUES Balma 31130