Location Appartement 2 pièces 39.65 m² - BATIMENT B Balma 31130

À louer : Agréable T2 avec terrasse et parking ? Balma, résidence récente proche commerces et transportsSitué à Balma, dans une résidence récente et bien desservie, ce charmant appartement deux pièces offre confort et praticité. Il se compose d'une entrée, d?un séjour lumineux, d?une cuisine, ainsi que d?une salle d?eau avec WC.Vous profiterez également d?une terrasse agréable et d?un emplacement de parking en sous-sol.Atout supplémentaire : pas d?abonnement à prévoir pour l?eau chaude et le chauffage, inclus dans les charges !À visiter sans tarder ? idéal pour un cadre de vie paisible à proximité de tout.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675903

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

745.73 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

189 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

520.21 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

120.14 € TTC

Dépôt de garantie

556.73 €

Disponible le

12/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

39.65 m²

Surface habitable

39.65 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 39.65 m² - BATIMENT B Balma 31130