Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.12 m² à louer - 831 €/mois - Toulouse 5ᵉ (31500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.12 m² à louer - 831 €/mois - Toulouse 5ᵉ (31500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.12 m² à louer - 831 €/mois - Toulouse 5ᵉ (31500)

Location Appartement 2 pièces 45.12 m² - Toulouse 31500

T2 neuf et lumineux dans résidence sénior intergénérationnelle avec services premiumDécouvrez ce superbe appartement T2 neuf situé au 4ᵉ étage d'une résidence sénior moderne et accessible PMR. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson et hotte), ainsi qu'un branchement pour lave-linge. La chambre spacieuse offre un placard de rangement et un accès direct au balcon.La résidence vous propose un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux services inclus dans les charges : jardin partagé en roof top, boulodrome, cuisine d'été et espace DolceVita pour vos moments de convivialité. Profitez également d'une salle de sport partagée dans cette résidence intergénérationnelle favorisant les échanges. L'eau chaude, le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges.Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et avec un accès rapide à la rocade, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331570068

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
831 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
676.8 € TTC
Dont état des lieux(1)
135.36 € TTC
Dépôt de garantie
711 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
45.12 m²
Surface habitable
45.12 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 61 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 234 € et 316 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

831 € / mois CC

74 CHEMIN DU CHATEAU DE L'HERSTOULOUSE  3150045,12 m²

45,12 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

831 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

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