Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.7 m² à louer - 580 €/mois - Beaucouze (49070)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.7 m² à louer - 580 €/mois - Beaucouze (49070)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.7 m² - BAT B Beaucouze 49070

BEAUCOUZE - Résidence récente sécurisée - Appartement T2 au rez-de-chaussée avec terrasse, jardin et parking privatif, comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau, WC.

Réf. 331538902

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
580 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
491.6 € TTC
Dont état des lieux
134.08 € TTC
Dépôt de garantie
525 €
Disponible le
26/05/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
3
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
44.7 m²
Surface habitable
44.7 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 109 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 569 € et 769 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

580 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

BAT BBEAUCOUZE  4907044,7 m²

44,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

580 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Angers

Adresse

5 Jardin D Eble

49000 Angers