Vue n°1 Studio T1 F1 à louer - Besancon (25000)
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Avant-première

Studio T1 F1 23.1 m² à Besancon 22 rue Henri Baigue 25000 à louer

Dans le quartier Saint Claude à Besançon, au 22 rue Henri Baigue, nous vous proposons cet appartement à louer d' 1 pièce, d'une surface habitable de 23,14 m².Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, ce logement vient d'être entièrement rénové.Il est composé d'un hall d'entrée avec un placard aménagé, donnant accès à la pièce de vie lumineuse. Celle-ci comprend une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur-top, de meubles hauts et bas.La salle de bains est dotée d'une cabine douche, d'un meuble vasque avec miroir, et des WC. Un branchement machine à laver est également prévu.Une place de parking privative extérieure vient compléter cette offre.L'accès au boulevard à 2 minutes en voiture et à la rue de Belfort avec tous les commerces de proximité (superette, pharmacie, restauration) vous feront gagner du temps et vous apporteront un gros atout.Vous bénéficiez également des lignes de bus à 100 mètres à pied ainsi que la gare à 10 minutes.Contactez-nous pour recevoir davantage de renseignements et organiser une visite du logement.Cet appartement est disponible à la location à partir du 02/06/2024.

Réf. 331304736

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
387 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
254.54 € TTC
Dont état des lieux
69.42 € TTC
Dépôt de garantie
352 €
Disponible le
02/06/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
23.1 m²
Surface habitable
23.1 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 315 €.

2015 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

387 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 rue Henri BaigueBESANCON  2500023,1 m²

23,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

387 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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