Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Besancon (25000)
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Avant-première

Appartement 2 pièces T2 F2 52.1 m² à Besancon Résidence OCTAVIE 25000 à louer

Cet appartement 2 pièces d'une surface de 52,10 m² habitablesl est composé d?une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie carrelée avec une baie vitrée donnant accès à un balcon de 7 m².La cuisine ouverte est équipée de meubles hauts et bas, de plaques vitrocéramiques, d'un four et d'une hotte. Pour un rangement complémentaire, un cellier/buanderie est également présent dans le logement.La visite se poursuit ensuite par une chambre très spacieuse ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque avec miroir et spots, et d?un WC.A cette offre s'ajoutent une place de parking privative couverte extérieure.Vous serez séduits par cette résidence de 2011, aux prestations modernes et apprécierez son calme et sa sécurité avec son vidéophone, ainsi que son système de chauffage individuel électrique par le sol.Le plus : son accès rapide à la rue de Dole et la proximité de la fac de médecine, facilitant ainsi tous vos déplacements ainsi que tous les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie,...).

Réf. 331394492

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire
560 € TTC
Dont état des lieux
156.3 € TTC
Dépôt de garantie
570 €
Disponible le
05/06/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1936
Nombre d'étages
2
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
52.1 m²
Surface habitable
52.1 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 246 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

Résidence OCTAVIEBESANCON  2500052,1 m²

52,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

650 €

Ma capacité financière : :

0 %

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