Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à louer - Besancon (25000)
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Avant-première

Appartement 3 pièces T3 F3 55.3 m² à Besancon 80 D rue des Cras 25000 à louer

Découvrez cet appartement 3 pièces de 55,31 m² habitables au premier étage, avec ascenseur, situé 80 D rue des Cras à Besançon.Il est composé d?un hall d?entrée, avec un placard, qui dessert une pièce de vie lumineuse avec une porte fenêtre donnant sur un balcon avec vue sur les vergers.La cuisine est équipée d'une hotte et aménagée de meubles hauts et bas et d'un plan de travail.La visite se poursuit par 2 chambres d?environ 10 et 12 m² dont l'une possède un placard aménagé.La salle de bains est dotée d?une douche spacieuse, d?une vasque avec miroir et spots, attenant à une loggia pour faire sécher votre linge ainsi que d?un branchement machine à laver. Les WC sont indépendants.La résidence vous apportera calme et sécurité, à 3 minutes en voiture du centre-ville et vous permettra d?emprunter le réseau de tram et bus Ginko pour faciliter vos déplacements.Le loyer comprend également une cave de 9 m2 et pour votre confort un parking collectif est en bas de l'immeuble. A noter également que le chauffage et l?eau chaude sont compris dans les provisions sur charges.

Réf. 331438140

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
705 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
166 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
608.42 € TTC
Dont état des lieux
165.94 € TTC
Dépôt de garantie
539 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.51 € / mois
Disponible le
17/08/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
55.3 m²
Surface habitable
55.3 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 302 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 70 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1218 €.

2015 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

705 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

80 D rue des CrasBESANCON  2500055,3 m²

55,3 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

705 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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