Vue n°1 Studio T1 F1 à louer - Besancon (25000)
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Avant-première

Studio T1 F1 27.5 m² à Besancon Le Petit Verger 25000 à louer

A louer à Besançon, 38 B rue des Flûttes Agasses dans le quartier des Cras, découvrez à la location ce studio récent de 28 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble labellisé Bâtiment Basse Consommation.En effet, il se situe dans la copropriété de 2017 Le Petit Verger conforme à la réglementation thermique 2012. Cette résidence à l'architecture contemporaine jouit d'un emplacement de choix : à quelques minutes de la gare Viotte et proche des grands axes, vous profitez également de la proximité avec la zone commerciale de Chalezeule.La pièce de vie est dotée d'une cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson et réfrigérateur) ouverte sur le salon-séjour avec un accès direct sur le balcon de 8 m².La salle d'eau est pourvue d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un miroir avec bandeau lumineux et d'un radiateur sèche-serviettes.Vous aurez également la jouissance d'un parking extérieur privatif pour faciliter votre stationnement.Les provisions sur charges mensuelles de 60 euros comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les ordures ménagères et l'entretien des parties communes.Ce T1 lumineux et en bon état est disponible dès à présent à la location !

Réf. 331493653

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
435 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
304.82 € TTC
Dont état des lieux
83.14 € TTC
Dépôt de garantie
360 €
Disponible le
05/01/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
27.5 m²
Surface habitable
27.5 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

435 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

Le Petit VergerBESANCON  2500027,5 m²

27,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

435 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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