Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à louer - Besançon (25000)
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Avant-première

Appartement 4 pièces T4 F4 59.1 m² à Besançon 22 C rue de Fontaine Écu 25000 à louer

Dans le quartier Fontaine Écu à Besançon, nous vous proposons à la location cet appartement traversant de 4 pièces d'une superficie habitable de 59 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé via interphone.Il est composé d'une entrée avec placard, d'un WC séparé et de trois chambres parquetées dont une avec placard aménagé.La cuisine, entièrement repeinte en toile de verre blanche est aménagée (meubles hauts et bas, plan de travail) et équipée (four, plaque de cuisson vitrocéramique et hotte).Le salon-séjour d'une surface de 15 m² est également parqueté et lumineux grâce à ses grandes ouvertures donnant accès à un garde-corps.La salle d'eau quant à elle est faiencée sur tous les murs et comprend un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, un radiateur sèche-serviette et une douche avec parois vitrées.L'appartement bénéficie de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques dans toutes les pièces !Pour plus de stockage, une cave et un grenier privatifs sont inclus dans le loyer.Concernant le stationnement, la résidence est pourvue d'un parking collectif.Les provisions sur charges de 50 € comprennent l'eau froide, les ordures ménagères et l'entretien des parties communes.Ce logement peut très bien convenir à une colocation étudiante ou une famille !

Réf. 331495757

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
700 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
650.44 € TTC
Dont état des lieux
177.4 € TTC
Dépôt de garantie
650 €
Disponible le
09/01/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1959

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
59.1 m²
Surface habitable
59.1 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 765 € et 765 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

700 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 C rue de Fontaine ÉcuBesançon  2500059,1 m²

59,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

700 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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