Avant-première

Location Studio 32 m² - 3 Bis rue Xavier Marmier Besancon 25000

A louer à Besançon, dans le quartier Butte, idéalement situé entre le Centre-Ville et le campus de la Bouloie (Faculté de Droit, Economie et Sciences), découvrez cet agréable appartement de type 1 bis d'une surface d'environ 32 m², dans une résidence des années 1990. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'un séjour lumineux ouvert sur un coin kitchenette aménagée d'un réfrigérateur, plaques de cuisson et meubles. Il offre accès sur une agréable terrasse avec vue sur le parc de la copropriété.Il est également doté d'une chambre séparée et d'une salle de bains. Et d'une cave pour votre stockage. Vous apprécierez notamment la proximité des arrêts de bus et des commerces : supermarché, boutiques... Ainsi que d'un grand parking collectif pour stationner votre véhicule.

Réf. 331542330

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
510 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
351.9 € TTC
Dont état des lieux
95.98 € TTC
Dépôt de garantie
480 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.55 € / mois
Disponible le
18/06/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
32 m²
Surface habitable
32 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

510 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 Bis rue Xavier MarmierBESANCON  2500032 m²

32 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

510 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC - Besançon Prefecture

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon