Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.5 m² à louer - 650 €/mois - Besancon (25000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37.5 m² à louer - 650 €/mois - Besancon (25000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37.5 m² à louer - 650 €/mois - Besancon (25000)

Location Appartement 2 pièces 37.5 m² - 22 Bis rue Tristan Bernard Besancon 25000

Dans le quartier des Chaprais, venez découvrir à la location ce charmant appartement 2 pièces avec des prestations de qualité. D'une surface habitable de 37 m², il est situé au 5ᵉ étage, avec ascenseur, d'une résidence rue Tristan Bernard.Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques, d?un four et d?une hotte. Cette pièce bénéficie également d'un balcon. Une chambre séparée complète cet logement ainsi qu'une salle d'eau (dotée d?une douche). Une place de parking en souterrain, ainsi qu'une cave sont à votre disposition. Pour la période hivernale l'appartement est pourvu de radiateurs électriques nouvelle génération.Atout majeur : l?environnement calme et arboré, non de la Boucle.Son emplacement idéal, vous permettra de vous rendre facilement dans le centre-ville bisontin pour faire vos achats, à pied ou en tramway, avec une station à proximité. Vous trouverez aussi des commerces de quartier comme une boulangerie, une supérette, un espace tabac-presse ?

Réf. 331545240

Caractéristiques du bien

5ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire
486.98 € TTC
Dont état des lieux
112.38 € TTC
Dépôt de garantie
610 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
37.5 m²
Surface habitable
37.5 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 Bis rue Tristan BernardBESANCON  2500037,5 m²

37,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

650 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC - Besançon Prefecture

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon