Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.1 m² à louer - 545 €/mois - Besancon (25000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.1 m² à louer - 545 €/mois - Besancon (25000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.1 m² à louer - 545 €/mois - Besancon (25000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.1 m² - 67 rue Battant Besancon 25000

A louer à deux pas du centre ville de Besançon, découvrez ce deux pièces à louer au troisième et dernier étage d'un immeuble sécurisé dans le quartier Battant.Avec ses 44 m² de surface habitable et sa belle luminosité cet appartement saura vous séduire grâce à sa cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte) et sa salle d'eau avec douche balnéo, meuble vasque moderne, sèche serviette, branchement machine à laver et wc.Vous jouirez également d'un salon-séjour et d'une chambre spacieuse de 15 m². Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs de qualité.Son emplacement en haut de la Rue Battant saura également vous séduire : avec ses parkings à deux pas, ce 2 pièces est l'opportunité de résider en plein centre-ville et de conserver son véhicule à disposition.De plus, vous ne serez qu'à 3 minutes à pied de l'hyper centre-ville de Besançon et de ses nombreuses commodités : tramway desservant les facultés, restaurants, bars, magasins alimentaires...Cet appartement sera disponible à la location le 01/09/24.

Réf. 331550979

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
545 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
485.1 € TTC
Dont état des lieux
132.3 € TTC
Dépôt de garantie
495 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponible le
27/06/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1949

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
44.1 m²
Surface habitable
44.1 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 192 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 553 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

545 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

67 rue BattantBESANCON  2500044,1 m²

44,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

545 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC - Besançon Prefecture

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon