Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55.7 m² à louer - 790 €/mois - Besancon (25000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 55.7 m² à louer - 790 €/mois - Besancon (25000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 55.7 m² à louer - 790 €/mois - Besancon (25000)

Location Appartement 3 pièces 55.7 m² - 21 rue Jean-Simon Berthelemy Besancon 25000

A louer dans le quartier des Montboucons à Besançon, dans la résidence récente Les Vergers des Montboucons, labellisée Bâtiment Basse Consommation, agréable appartement 3 pièces d'une superficie habitable de 55,74 m², situé au 1ᵉʳ étage.Il est doté d?une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Vous serez séduit par son agréable terrasse d'environ 12 m² qui vous permettra de profiter du calme de ce lieu situé en impasse dans une zone d?habitation préservée.Cet appartement comprend 2 chambres avec parquet stratifié, une salle de bains équipée d?une baignoire, et les WC sont séparés. Un garage individuel fermé vient compléter cette offre.Le chauffage est au gaz collectif et donc compris dans les charges.Le plus : son accès rapide aux grands axes de circulation tels que le boulevard, la rue de Vesoul et la Rocade des Montboucons, l'autoroute, facilitant ainsi tous vos déplacements. Ce logement peut être disponible 1ᵉʳ 1ᵉʳ août 2025.

Réf. 331565487

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
790 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
140 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
613.14 € TTC
Dont état des lieux
167.22 € TTC
Dépôt de garantie
650 €
Disponible le
01/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
55.7 m²
Surface habitable
55.7 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

790 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21 rue Jean-Simon BerthelemyBESANCON  2500055,7 m²

55,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

790 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia ABFC - Besançon Prefecture

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon