Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.04 m² à louer - 690 €/mois - Besançon (25000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.04 m² à louer - 690 €/mois - Besançon (25000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.04 m² à louer - 690 €/mois - Besançon (25000)

Location Appartement 3 pièces 62.04 m² - 8A rue du Roussillon Besançon 25000

A louer dans le quartier de la Butte à Besançon, au 8 A rue du Roussillon, un appartement 3 pièces d'une superficie habitable de 62 m².Ce logement est situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60 et bénéficie d'une belle luminosité puisqu'il est traversant.Il est agencé comme suit : une entrée/couloir avec placard, une cuisine aménagée et équipée (meubles bas, plan de travail, four, plaque de cuisson et hotte), un cellier, un salon-séjour parqueté avec balcon, deux chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec douche, vasque, miroir et rangements.Pour votre confort les WC sont séparés et une cave est incluse dans le loyer.L'appartement jouit d'un chauffage collectif gaz, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets persiennes.Les provisions sur charges (120 euros) comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les ordures ménagères et l'entretien des parties communes.Un parking collectif est aussi à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule.Libre début 2026.

Réf. 331615082

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
690 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
140 € / mois
Honoraires charge locataire
682.44 € TTC
Dont état des lieux(2)
186.12 € TTC
Dépôt de garantie
550 €
Disponible le
18/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
62.04 m²
Surface habitable
62.04 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 233 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

690 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8A rue du RoussillonBesançon  2500062,04 m²

62,04 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

690 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC - Besançon Prefecture

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon