Vue n°1 Studio T1 F1 27.13 m² à louer - 420 €/mois - Besancon (25000)
Vue n°2 Studio T1 F1 27.13 m² à louer - 420 €/mois - Besancon (25000)Vue n°3 Studio T1 F1 27.13 m² à louer - 420 €/mois - Besancon (25000)
Avant-première

Location Studio 27.13 m² - CODE ACCES 1973 Besancon 25000

À louer dans la Boucle, centre ville de Besançon, rue Victor Hugo, découvrez à la location cet appartement F1 bis d'une superficie habitable de 27 m², au 2ᵉ étage. Ce logement est composé d'un séjour avec un coin kitchenette comprenant un évier sur meuble, un réfrigérateur et 2 plaques de cuisson électriques. Une grande chambre est séparée.La salle d'eau est équipée d'une douche avec toilettes.Son mode de chauffage est individuel électrique, ce qui vous permettra de gérer vous même votre consommation avec des radiateurs neufs et programmables. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau neuf commandable à distance.L'environnement du logement est calme car il donne sur une cour intérieure. Vous résiderez ainsi à quelques pas de la Grande Rue et de toutes ses activités : boutiques, supérette, restaurants, bars et réseau de Bus Ginko. De plus, la faculté de Lettres, localisée rue Mégevand, reste aisément accessible à pied, tout comme les stations de tramway.

Réf. 331627893

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
420 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
352.7 € TTC
Dont état des lieux(2)
81.4 € TTC
Dépôt de garantie
390 €
Disponible le
21/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
27.13 m²
Surface habitable
27.13 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 609 € et 825 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

420 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

CODE ACCES 1973BESANCON  2500027,13 m²

27,13 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

420 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC - Besançon Prefecture

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon