Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.09 m² à louer - 895 €/mois - Besancon (25000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65.09 m² à louer - 895 €/mois - Besancon (25000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65.09 m² à louer - 895 €/mois - Besancon (25000)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 65.09 m² - 30 chemin des Tilleroyes Besancon 25000

A louer à Besançon, cet appartement 3 pièces d'une surface habitable de 65 m² est situé dans le quartier des Tilleroyes. Ce logement est composé d?une cuisine équipée comprenant meubles hauts et bas, une plaque de cuisson, un four et hotte, carrelée et ouverte sur la pièce de vie. Un retour entre ces deux espaces de vie permet de conserver un coin réception convivial pour vos soirées entre amis ou en famille. Le salon-séjour au sol en parquet est doté de belles baies vitrées donnant directement accès à votre terrasse de 8 m².La visite se poursuit avec 2 chambres avec sol en parquet est également à votre disposition. Une salle de bains et des WC complètent la liste des pièces du logement. Une place de parking en sous-sol sécurisé et une seconde place aérienne privative pour vos véhicules est prévue dans cette offre. Vous serez séduits par la modernité des prestations : murs clairs, volets roulants.Cet appartement à louer à Besançon, est situé au premier étage dans la résidence « Wood Park » construite en 2012 avec comme mode de chauffage collectif au gaz compris dans les charges. Moderne et contemporain, cet ensemble immobilier récent dispose d?un accès sécurisé. A proximité de la clinique Saint-Vincent, vous résiderez au cœur du quartier des Tilleroyes. L?accès tout proche à la Rocade facilitera vos déplacements que ce soit pour vous rendre sur la zone commerciale de Châteaufarine ou celle de Valentin. La proximité des commerces vous apportera souplesse dans l?organisation de votre quotidien : pharmacie, boulangerie, presse, fleuriste?

Réf. 331628605

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
895 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
165 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
716 € TTC
Dont état des lieux(2)
195.28 € TTC
Dépôt de garantie
730 €
Disponible le
25/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
65.09 m²
Surface habitable
65.09 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 69 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

895 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

30 chemin des TilleroyesBESANCON  2500065,09 m²

65,09 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

895 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC - Besançon Prefecture

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon