Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 85.72 m² à louer - 985 €/mois - Besancon (25000)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 85.72 m² - Résidence les Jardins de Lys Besancon 25000

Nous vous proposons à la location cet appartement de type T4, idéalement situé dans le quartier recherché des Hauts du Chazal, 6 rue du Coudray Le Boursier, d'une surface de 89,50m2. Dans une copropriété calme et sécurisée, au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose comme suit:Une entrée avec placard, une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur intégré) ouverte sur le séjour. Vous pourrez accéder depuis le séjour à un balcon.Un dégagement vous mènera à un cellier pour stocker des affaires, 3 chambres et une grande salle d'eau avec douche, vasque et meuble vasque. Vous bénéficierez avec l'appartement d'un garage et d'une place de parking qui sont inclus dans le loyer. Le chauffage est produit par l'incinérateur collectif et est compris dans les charges. Nous vous proposons à la location cet appartement de type T4, idéalement situé dans le quartier recherché des Hauts du Chazal, 6 rue du Coudray Le Boursier, d'une surface de 89,50m2. Dans une copropriété calme et sécurisée, au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose comme suit:Une entrée avec placard, une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur intégré) ouverte sur le séjour. Vous pourrez accéder depuis le séjour à un balcon.Un dégagement vous mènera à un cellier pour stocker des affaires, 3 chambres et une grande salle d'eau avec douche, vasque et meuble vasque. Vous bénéficierez avec l'appartement d'un garage et d'une place de parking qui sont inclus dans le loyer. Le chauffage est produit par l'incinérateur collectif et est compris dans les charges.

Réf. 331640363

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
985 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
135 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
950.98 € TTC
Dont état des lieux(2)
259.22 € TTC
Dépôt de garantie
850 €
Disponible le
05/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
85.72 m²
Surface habitable
85.72 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 106 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

985 € / mois CC

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Résidence les Jardins de LysBESANCON  2500085,72 m²

85,72 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

985 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon