Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 64.6 m² à louer - 690 €/mois - Besancon (25000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 64.6 m² à louer - 690 €/mois - Besancon (25000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 64.6 m² à louer - 690 €/mois - Besancon (25000)

Location Appartement 4 pièces 64.6 m² - 7 RUE CLAUDE DEBUSSY Besancon 25000

Nous vous proposons à la location cet appartement de type T4, situé rue Claude Debussy dans le Quartier Orchamps, d'une surface habitable de 64.60m².Le bien se trouve au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété sécurisée et calme.L'appartement se compose d'une entrée, un salle de bain avec baignoire, vasque et meuble vasque, un WC séparé. Une buanderie avec emplacement machine à laver et rayonnage vous permettant de stocker des affaires.Une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte) meubles hauts et bas qui est ouverte sur une pièce de vie lumineuse par sa grande porte fenêtre vous offrant une vue dégagée sur la Citadelle. Le cachet de cet appartement est son parquet massif en pin rendant la pièce chaleureuse. Vous découvrirez 3 chambres dont 2 équipées d'un placard aménagé. La résidence dispose d'un jardin commun clôturé agréable pour en profiter durant la saison d'été.Idéalement situé proche des transports en communs, un arrêt de tram se trouve à 2min à pied! Un quartier dynamique avec son marché tous les mardis et samedis et proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, buraliste...).Le chauffage est produit par une chaudière gaz individuel, l'entretien de la chaudière est compris dans les 70€.N'attendez plus et venez visiter ce charmant T4 qui sera disponible à partir du 08/10/2025 à la location !

Réf. 331607078

Caractéristiques du bien

4ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
690 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire
710.6 € TTC
Dont état des lieux
193.8 € TTC
Dépôt de garantie
630 €
Disponible le
08/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
64.6 m²
Surface habitable
64.6 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

690 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 RUE CLAUDE DEBUSSYBESANCON  2500064,6 m²

64,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

690 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC - Besançon Prefecture

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon