Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 123.09 m² à louer - 1100 €/mois - Biard (86580)
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Location Maison 6 pièces 123.09 m² - 31 RUE DE LA GALBARDERIE Biard 86580

Grande maison de plain-pied avec jardin clos dans un quartier agréableDécouvrez cette spacieuse maison de plain-pied idéalement située à proximité des transports et des écoles. Son emplacement dans un quartier agréable offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille.Cette propriété se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et de quatre chambres offrant de généreux espaces de vie. Un bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail. Côté sanitaires, vous profiterez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC ind��pendants.L'extérieur révèle un jardin clos offrant intimité et sécurité, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule à l'abri. Cette maison de plain-pied représente une opportunité rare pour qui recherche confort et praticité au quotidien.Chauffage et eau chaude individuels gaz
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686357

Caractéristiques du bien

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1100 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1366.3 € TTC
Dont état des lieux(2)
372.96 € TTC
Dépôt de garantie
1100 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
34.31 € / mois
Disponible le
11/07/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
1999
Etage
RDC
Surface totale
123.09 m²
Surface habitable
123.09 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 100 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31 RUE DE LA GALBARDERIEBIARD  86580123,09 m²

123,09 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 100 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Centre - Val De Loire - Poitiers Petonnet

Adresse

9 rue Henri Petonnet

86000 Poitiers