Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 107.34 m² à louer - 990 €/mois - Niort (79000)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 107.34 m² à louer - 990 €/mois - Niort (79000)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 107.34 m² à louer - 990 €/mois - Niort (79000)

Location Maison 6 pièces 107.34 m² - 8 RUE DE LA CHAMOISERIE Niort 79000

8 rue de la Chamoiserie 79000 Niort - Idéalement situé à proximité des bords de Sèvre et du centre-ville, ce charmant pavillon individuel édifié sur sous-sol complet, offre un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et WC séparés. À l'étage le palier avec placard de rangement dessert trois chambres, et un bureau pouvant servir de quatrième chambre et d'une salle de bains. Le sous-sol abrite un garage ainsi qu'une cave, offrant de précieux espaces de rangement. La propriété bénéficie également d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et d'un chauffage central au gaz avec chaudière neuve garantissant confort et économies d'énergie.Disponible à compter du 09/09/26 - contactez-nous dès à présent pour visiter !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331685685

Caractéristiques du bien

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
990 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1191.47 € TTC
Dont état des lieux(2)
325.24 € TTC
Dépôt de garantie
990 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
34.31 € / mois
Disponible le
01/10/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Etage
RDC
Surface totale
107.34 m²
Surface habitable
107.34 m²
Nombre de pièces
6
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 315 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 2980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

990 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE DE LA CHAMOISERIENIORT  79000107,34 m²

107,34 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

990 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Gatineau

Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort