Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 127.46 m² à louer - 1110 €/mois - Angouleme (16000)
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Avant-première

Location Maison 6 pièces 127.46 m² - Angouleme 16000

ANGOULÊME ? Secteur Victor Hugo. Maison de ville avec charme et jardin au calme, idéalement située dans le quartier recherché de Victor Hugo. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre, avec une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, une salle de bains ainsi qu?un WC indépendant. À l?étage, la maison dispose de trois chambres dont une avec pièce pouvant servir de bureau ou dressing. À l?extérieur, vous profiterez d?un agréable jardin avec un passage en partie couvert et un petit appenti couvert.Maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports. Disponible prochainement. Contactez-nous pour plus d?informations ou pour organiser une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686832

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1110 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1150 € TTC
Dont état des lieux(1)
386.2 € TTC
Dépôt de garantie
1110 €
Disponible le
01/08/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Etage
RDC
Surface totale
127.46 m²
Surface habitable
127.46 m²
Nombre de pièces
6

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 312 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 68 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 110 € / mois CC

195 RUE ALFRED DE VIGNYANGOULEME  16000127,46 m²

127,46 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 110 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Angouleme

Adresse

98 rue de Perigueux

16000 Angoulême