Location Studio meublé 34.21 m² - 163 COURS DE LA SOMME Bordeaux 33800

Entre Nanosuty et la place de la Victoire, à proximité du tram B Bergonie, au 2ᵉ etage d'un immbie pierre sécursié. Logement en duplex entièrement meublé composé d'une cuisne récente équipée (lave linge), un séjour, chambre à l'étage avec lit 2 places, et accès à la salle de bains et wc. Disponible immédiatement. Dépot de candiature disponible sur le site FONCIA.

Réf. 331631780

Caractéristiques du bien

2EM

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

701.34 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

444.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

102.64 € TTC

Dépôt de garantie

1312.68 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

677.358 € / mois

Loyer de base

656.34 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1922

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

34.21 m²

Surface habitable

34.21 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 34.21 m² - 163 COURS DE LA SOMME Bordeaux 33800