Location Appartement meublé 2 pièces 29.07 m² - ANGLE RUE PUYSEGUR / 23 RUE DUBOURDIEU Bordeaux 33000

Bordeaux proche de la barrière Saint Genès, dans une résidence sécurisée, appartement meublé et comprenant: une entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une terrasse.

Réf. 331641129

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

710 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

381.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

88.08 € TTC

Dépôt de garantie

680 €

Disponible le

08/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

726.75 € / mois

Loyer de base

680 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

29.07 m²

Surface habitable

29.07 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 29.07 m² - ANGLE RUE PUYSEGUR / 23 RUE DUBOURDIEU Bordeaux 33000