Location Appartement meublé 2 pièces 46.91 m² - 35 RUE JUDE Bordeaux Cauderan 33200

A cauderan, à proximité des commerces et des transports en commun, en résidence calme et bien entretenue, appartement de type 2 meublé, comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, des WC et un emplacement parking.Disponible immédiatement !

Réf. 331647005

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

855 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

615.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

142.14 € TTC

Dépôt de garantie

1570 €

Disponible le

02/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

792.779 € / mois

Loyer de base

785 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.91 m²

Surface habitable

46.91 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 46.91 m² - 35 RUE JUDE Bordeaux Cauderan 33200