Location Appartement 2 pièces 69.5 m² - 167 RUE DU PALAIS GALLIEN Bordeaux 33000

Proche du Jardin Publique et du Tram D dans bel immeuble en pierre, appartement spacieux et atypique, de type T2 bis comprenant un séjour, un bureau et une chambre,une salle d'eau et un wc, dans une seconde partie du logement, accessible via les parties communes une cuisine, ainsi qu'un cellier.

Réf. 331458982

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

744 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

62 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

902.86 € TTC

Dont état des lieux

208.36 € TTC

Dépôt de garantie

682 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

11.86 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1223.2 € / mois

Loyer de base

682 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

69.5 m²

Surface habitable

69.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 69.5 m² - 167 RUE DU PALAIS GALLIEN Bordeaux 33000