Appartement 3 pièces T3 F3 59.7 m² à Bordeaux 25 RUE DES SABLIERES 33800 à louer

A 5min du tram B et de la Place de Victoire, dans un immeuble securisé avec ascenseur, venez découvrir cet agréable T3 lumineux en duplex offrant un séjour sur balcon, une cuisine, deux chambres sur balcon, une salle de bains, wc séparés. Une place de stationnement.

Réf. 331475585

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1055.52 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

775.84 € TTC

Dont état des lieux

179.04 € TTC

Dépôt de garantie

835.52 €

Disponible le

24/09/2024

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

835.8 € / mois

Loyer de base

835.52 € / mois

Complément de loyer

70 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

59.7 m²

Surface habitable

59.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces T3 F3 59.7 m² à Bordeaux 25 RUE DES SABLIERES 33800 à louer