Location Appartement 5 pièces 147.81 m² - 45 COURS GEORGES CLEMENCEAU Bordeaux 33000

En plein coeur du TRIANGLE D'OR, dans immeuble pierre, appartement avec beaux volumes, moulures et cheminées décoratives disposant d'une entrée, un séjour, une cuisine , trois chambres, une salle de bains ,un wc et cellier.Disponible immédiatement.Visite virtuelle et dépot de candidature possible sur FONCIA.COM

Réf. 331542191

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1599 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

99 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1921.54 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

443.44 € TTC

Dépôt de garantie

1500 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.83 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

2069.34 € / mois

Loyer de base

1500 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

147.81 m²

Surface habitable

147.81 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 5 pièces 147.81 m² - 45 COURS GEORGES CLEMENCEAU Bordeaux 33000