Location Appartement 5 pièces 174.45 m² - 55 COURS DE L'INTENDANCE Bordeaux 33000

Superbe appartement de caractère dans un immeuble bourgeois au coeur du Triangle d'Or. Beaux volumes et prestations de qualité, vaste réception, salle à manger, séjour, cuisine équipée et aménagée, trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau,dressing et wc.

Réf. 331598383

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

2581 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

81 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

2267.86 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

523.36 € TTC

Dépôt de garantie

2500 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.83 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

2512.08 € / mois

Loyer de base

2300 € / mois

Complément de loyer

200 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

174.45 m²

Surface habitable

174.45 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2760 € et 3790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 5 pièces 174.45 m² - 55 COURS DE L'INTENDANCE Bordeaux 33000