Location Appartement 2 pièces 48.8 m² - 38 RUE THEODORE DUCOS Bordeaux 33000

Dans un quartier résidentiel très calme, appartement en rdc avec vaste jardin ensoleillé exposé EST, composé d'un séjour salle à manger, cuisine équipée ouverte (plaques, hotte, lave vaisselle, wc séparés avec branchement machine à laver, salle d'eau, chambre avec rangements. Double vitrage, fibre. Une grande cave. disponible immédiatement. Visite virtuelle disponible sur le site FONCIA.COM

Réf. 331549304

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

849 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

633.88 € TTC

Dont état des lieux

146.28 € TTC

Dépôt de garantie

829 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

858.88 € / mois

Loyer de base

829 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

48.8 m²

Surface habitable

48.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 48.8 m² - 38 RUE THEODORE DUCOS Bordeaux 33000