Location Appartement 3 pièces 50.1 m² - 24 AVENUE ARISTIDE BRIAND Bordeaux 33000

SAINT AUGUSTIN PROCHE CHU DANS RESIDENCE DE 1970 AGREABLE APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC 2 TERRASSES - PARKING COUVERT Entrée - séjour et 2 chambres avec parquet flottant, cuisine, salle de bainEau froide comprise dans les charges Chauffage individuel electrique Disponible début Juillet !N'hésitez pas à déposer votre dossier sur foncia.com

Réf. 331576191

Caractéristiques du bien

3EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

726.4 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

651.44 € TTC

Dont état des lieux

150.34 € TTC

Dépôt de garantie

636.4 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

03/07/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

636.27 € / mois

Loyer de base

636.4 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1977

Antenne TV

Oui

Loge gardien

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

3EM

Surface totale

50.1 m²

Surface habitable

50.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 50.1 m² - 24 AVENUE ARISTIDE BRIAND Bordeaux 33000