Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 77.73 m² à louer - 1072 €/mois - Bordeaux (33000)
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Location Appartement 4 pièces 77.73 m² - 10 COURS JOURNU AUBER Bordeaux 33000

Découvrez cet appartement de type 4 bénéficiant d'une rare indépendance grâce à sa propre cage d'escalier privative. Niché dans un petit immeuble à taille humaine, ce logement vous offre une tranquillité et une intimité exceptionnelles.L'espace de vie s'articule autour d'une entrée accueillante et d'un séjour convivial. La partie nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Le confort est optimisé par la présence d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, d'une salle de bains complète et de WC indépendants.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331612084

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1072 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
15 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1019.36 € TTC
Dont état des lieux(2)
235.06 € TTC
Dépôt de garantie
1057 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1057.128 € / mois
Loyer de base
1057 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
77.73 m²
Surface habitable
77.73 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 366 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 78 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 072 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10 COURS JOURNU AUBERBORDEAUX  3300077,73 m²

77,73 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 072 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux