Location Appartement 4 pièces 77.73 m² - Bordeaux 33000
Proche des CHARTRONS et de la ligne de TRAMWAY. Découvrez ce logement niché au sein d'une échoppe surélevée de type 4 bénéficiant d'une entrée indépendante grâce à sa propre cage d'escalier privative. Ce logement vous offre une tranquillité et une intimité exceptionnelles. L'espace de vie s'articule autour d'une entrée accueillante et d'un séjour convivial. La partie nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Le confort est optimisé par la présence d'une cuisine fonctionnelle indépendante, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec wc et d'un WC indépendants.Un cellier.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331612084
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1066 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
10 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
1019.35 € TTC Dont état des lieux(2)
235.06 € TTC Dépôt de garantie
1056 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1066 € / mois Loyer de base
1056 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1940 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
77.73 m² Surface habitable
77.73 m² Nombre de pièces
4 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3530 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 066 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
10 COURS JOURNU AUBERBordeaux 3300077,73 m²
77,73 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 066 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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