Location Appartement 4 pièces 87.04 m² - CANOPEE Bordeaux 33000
À proximité immédiate du lac de Bordeaux au dernier étage, dans le quartier recherché de Ginko, découvrez ce bel appartement T4 disponible immédiatement à la location.Il se compose d?une entrée, d?une cuisine ouverte sur séjour lumineux, de rangements, d?un dégagement desservant trois chambres, d?une salle de bains et d?un WC séparé. Vous profiterez également d?un agréable balcon avec UNE MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE SUR LE LAC ainsi que d?une place de parking sécurisée en intérieur.Pour toute demande, merci de déposer votre dossier sur Foncia.com afin d?être recontacté dans les meilleurs délais, ou de nous contacter directement au 06 07 24 81 19.L?eau froide ne fait pas partie des charges, Le chauffage est collectif et compris dans les charges
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331672589
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1109.23 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
148.22 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1141.96 € TTC Dont état des lieux(2)
263.73 € TTC Dépôt de garantie
961.01 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1901 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
87.04 m² Surface habitable
87.04 m² Nombre de pièces
4 Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 109,23 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
CANOPEEBORDEAUX 3300087,04 m²
87,04 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 109,23 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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