Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 94.1 m² à louer - 1340 €/mois - Bordeaux (33100)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 94.1 m² - 49 COURS LE ROUZIC Bordeaux 33100

DANS QUARTIER AGREABLE, PROCHE TRAMWAY ET COMMERCES - VASTE APT AVEC SEJOUR OUVRANT SUR BALCON - 3 CHAMBRES PARQUET - CENTRAL GAZCet appartement comprend, une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain double vasque, WC séparés

Réf. 331578857

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1340 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1223.3 € TTC
Dont état des lieux
282.3 € TTC
Dépôt de garantie
1300 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
94.1 m²
Surface habitable
94.1 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 302 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 61 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 340 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

49 COURS LE ROUZICBORDEAUX  3310094,1 m²

94,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 340 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux