Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 87 m² à louer - 1177.87 €/mois - Bordeaux (33000)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 87 m² - 15 RUE CONTRESCARPE Bordeaux 33000

Au coeur des capucins (Rue Contrescarpe), dans un immeuble rénové avec soin, loue T4 de 88m2 au 1ᵉʳ étage. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 32m2 avec cuisine équipée et aménagée, 3 chambres chacune avec placard et sa propre salle d'eau et des WC séparés. Prestations soignées : parquet, cheminée, rangements.visite virtuelle et dépot de candidature disponible sur le site FONCIA.COM

Réf. 331581137

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1177.87 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1305.46 € TTC
Dont état des lieux
261.1 € TTC
Dépôt de garantie
1087.87 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1113.6 € / mois
Loyer de base
1087.87 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
87 m²
Surface habitable
87 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 177,87 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

15 RUE CONTRESCARPEBORDEAUX  3300087 m²

87 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 177,87 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux