Location Appartement 3 pièces 56 m² - 28 RUE GASPARD PHILIPPE Bordeaux 33000

A deux pas de la place SAINT-MICHEL et proche de toutes commodités, au 3ᵉ étage d'un authentique immeuble en pierre, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel. de ses commodités.L'espace de vie se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante et de deux chambres confortables. Une salle de bains avec WC complète harmonieusement ce bien aux finitions soignées.Possibilité de garer son vélo dans le couloir immeuble.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331587293

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

782 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

15 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

728 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

168 € TTC

Dépôt de garantie

767 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

767.2 € / mois

Loyer de base

767 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

56 m²

Surface habitable

56 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 10 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 56 m² - 28 RUE GASPARD PHILIPPE Bordeaux 33000