Avant-première

Location Appartement 3 pièces 102.44 m² - 63 COURS D'ALBRET Bordeaux 33000

FACE TRIBUNAL APT AVEC DE BEAUX VOLUMES 2 CHAMBRES DE 17M² - PLAFONDS HAUTS PLANCHER-DOUBLE VITRAGE-CENTRAL GAZ entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, 2 celliers, salle de bains, wc séparé

Réf. 331634232

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1037 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
67 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1331.72 € TTC
Dont état des lieux(2)
307.32 € TTC
Dépôt de garantie
970 €
Disponible le
06/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1546.844 € / mois
Loyer de base
970 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
102.44 m²
Surface habitable
102.44 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 037 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

63 COURS D'ALBRETBORDEAUX  33000102,44 m²

102,44 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 037 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux