Vue n°1 Studio T1 F1 33.8 m² à louer - 616 €/mois - Bordeaux (33300)
Vue n°2 Studio T1 F1 33.8 m² à louer - 616 €/mois - Bordeaux (33300)Vue n°3 Studio T1 F1 33.8 m² à louer - 616 €/mois - Bordeaux (33300)
Avant-première

Location Studio 33.8 m² - 31 COURS SAINT LOUIS Bordeaux 33300

Cet appartement de type 1, situé au 2ᵉ étage, offre un emplacement de choix à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Doté d'une entrée avec placard, il comprend une kitchenette entièrement équipée, un séjour lumineux et une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges, tandis que la production d'eau chaude est assurée de manière individuelle par un système électrique.

Réf. 331589757

Caractéristiques du bien

2ème

Pompe à chaleur - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
616 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
121 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
438.76 € TTC
Dont état des lieux
101.26 € TTC
Dépôt de garantie
495 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponible le
15/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
33.8 m²
Surface habitable
33.8 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Pompe à chaleur - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

616 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31 COURS SAINT LOUISBORDEAUX  3330033,8 m²

33,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

616 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux