Location Studio 35.06 m² - 12/14 RUE JAC BELAUBRE Bordeaux 33200

A Caudéran, dans résidence au calme, à proximité des commerces, appartement T2 rénové en rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Le logement dispose d'un balcon ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Cumulus et radiateur neufs..Eau froide comprise dans les charges. Mode chauffage et eau chaude: électrique, individuel.LIBRE DE SUITE

Réf. 331589870

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

581 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

57 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

455.78 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

105.18 € TTC

Dépôt de garantie

524 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

543.43 € / mois

Loyer de base

524 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

35.06 m²

Surface habitable

35.06 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 35.06 m² - 12/14 RUE JAC BELAUBRE Bordeaux 33200