Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.09 m² - 13 RUE DE LA PORTE BASSE Bordeaux 33000

A LOUER - BORDEAUX CENTREAppartement T2 en duplex proche de l'arrêt de tramway Hotel de Ville, comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour et un wc séparé. A l'étage, une chambre avec un placard et une salle d'eau.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331594122

Caractéristiques du bien

1ER

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
738 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
38 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
539.1 € TTC
Dont état des lieux(2)
124.5 € TTC
Dépôt de garantie
700 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
756.056 € / mois
Loyer de base
700 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
41.09 m²
Surface habitable
41.09 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 207 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

738 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13 RUE DE LA PORTE BASSEBORDEAUX  3300041,09 m²

41,09 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

738 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux