Vue n°1 Studio T1 F1 23.2 m² à louer - 520 €/mois - Bordeaux (33800)
Vue n°2 Studio T1 F1 23.2 m² à louer - 520 €/mois - Bordeaux (33800)Vue n°3 Studio T1 F1 23.2 m² à louer - 520 €/mois - Bordeaux (33800)
Avant-première

Location Studio 23.2 m² - 31/33 RUE P. KERGOMARD Bordeaux 33800

A proximité de la Victoire et du quartier de Nansouty, dans résidence très agréable et bien entretenue , studio entièrement rénové lumineux donnant sur arrière de la résidence comprenant pièce à vivre avec coin cuisine, salle de bains avec wc et parking

Réf. 331594980

Caractéristiques du bien

RCH

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
520 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
301.86 € TTC
Dont état des lieux
69.66 € TTC
Dépôt de garantie
485 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
464 € / mois
Loyer de base
485 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RCH
Surface totale
23.2 m²
Surface habitable
23.2 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

520 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31/33 RUE P. KERGOMARDBORDEAUX  3380023,2 m²

23,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

520 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux