Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.2 m² à louer - 830 €/mois - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48.2 m² à louer - 830 €/mois - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48.2 m² à louer - 830 €/mois - Bordeaux (33000)

Location Appartement 2 pièces 48.2 m² - QUAI DE QUEYRIES, RUE HORTENSE Bordeaux 33000

Situé à deux du Jardin Botanique,dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement fonctionnel vous séduira par son grand séjour avec coin cuisine ouvrant sur un balcon accueillant. La chambre spacieuse et la salle d'eau avec WC complètent harmonieusement cet ensemble.Les charges de chauffage et d'eau chaude et froide sont incluses dans les charges de copropriété. Un parking privatif vient parfaire ce bien idéalement situé.

Réf. 331599007

Caractéristiques du bien

2ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
830 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
190 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
626.6 € TTC
Dont état des lieux
144.6 € TTC
Dépôt de garantie
640 €
Disponible le
31/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
727.82 € / mois
Loyer de base
640 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
48.2 m²
Surface habitable
48.2 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Autre
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

830 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

QUAI DE QUEYRIES, RUE HORTENSEBORDEAUX  3300048,2 m²

48,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

830 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux